Analizy

Jak wybrać ekipę budowlaną? Poradnik inwestora, cz. 1

• Zakładki: 48


Budowa domu to przedsięwzięcie, które wymaga całkowitego zaangażowania od inwestorów. Coraz częściej, chcąc część obowiązków scedować na profesjonalistów, rezygnujemy z budowania domu systemem gospodarczym, decydując się na zatrudnienie profesjonalnej firmy budowlanej. Jednak znalezienie kompetentnej ekipy budowlanej również okazuje się zadaniem niełatwym. Jak wybrać ekipę budowlaną, co zawrzeć w umowie i jak współpracować z kierownikiem budowy?

Gdzie szukać ekipy budowlanej?

Rozpoczynając poszukiwania firmy budowlanej, należy uzbroić się w cierpliwość. O taką firmą warto przede wszystkim popytać rodzinę i znajomych – polecenie ekipy nie daje gwarancji, że będziemy z niej w 100% zadowoleni, zwiększa jednak szanse, że podejmiemy właściwą decyzję.

Jeśli ktoś poleci nam firmę, dowiedzmy się, czym ekipa ta zasłużyła sobie na rekomendację. Może okazać się, że nasi znajomi mają zupełnie inne priorytety niż my. Zapytajmy więc o wszystkie ważne dla nas szczegóły.

O sprawdzoną ekipę budowalną możemy także popytać w hurtowniach z materiałami budowlanymi. Do szukania firmy warto także wykorzystać internet, a w szczególności media społecznościowe. Zapisując się do odpowiednich grup na kilka miesięcy, zdążymy poznać opinie na temat niektórych ekip, a czytając dyskusje na różne tematy, zdobędziemy wiedzę, która przyda nam się zarówno na etapie prowadzenia rozmów z firmami, podpisywania umowy, jak i na etapie realizacji.

Z całą pewnością nie powinniśmy ograniczać się do zapoznawania się z ofertą jednej firmy. Warto porównać kilka ofert – dzięki temu sprawdzimy różnice cenowe, a także czy pracownicy firmy są terminowi i skrupulatni oraz jak przebiega kontakt z klientem?

Jak wybrać ekipę budowlaną? Na co zwrócić uwagę, porównując kilka ofert?

Portównanie kilku firm budowlanych - portfolio

Profesjonalna firma budowlana wstępny kosztorys przygotowuje bezpłatnie. Porównując oferty, zwracajmy uwagę nie tylko na końcowy koszt, ale także stawki za wykonanie poszczególnych etapów budowy. Pamiętajmy także, że za wysoką jakość trzeba odpowiednio zapłacić, dlatego należy dokładnie rozważyć, czy oszczędności na budowie domu warto szukać za wszelką cenę.

Przy omawianiu kosztorysu dobrze jest podpytać o jak najwięcej szczegółów:

  • Jak długo będzie trwać budowa?
  • Jak długo będą trwać poszczególne etapy budowy?
  • Jakie certyfikaty, uprawnienia i wykształcenie posiadają pracownicy firmy?
  • Jakie własne narzędzie posiada firma, a jakie ewentualnie wypożycza?
  • Czy możliwe jest obejrzenie poprzednich, trwających i ukończonych inwestycji?

Stanowczo odradzamy podpisywanie umowy z firmą, która nie godzi się lub utrudnia obejrzenie innych budowanych przez nią domów. Odwiedziny ekipy budowlanej na placu budowy pozwoli wstępnie ocenić organizację pracy członków załogi, jak udaje im się utrzymać porządek w miejscu budowy oraz atmosferę, jaka panuje w miejscu pracy. Oglądając dom, którego budowa już się skończyła, sprawdźmy czy nie doszło do widocznych uszkodzeń (np. pęknięć). Zwróćmy także uwagę na estetykę wykonania poszczególnych elementów.

Portfolio firmy budowlanej

Obowiązkowo powinniśmy także poprosić o portfolio firmy – zapoznając się z nim, zwróćmy uwagę, czy znajdują się w niej realizacje domów energooszczędnych i pasywnych. Nawet jeśli nie budujemy domu ekologicznego, doświadczenie, jakie ekipa zdobyła przy budowie właśnie takich domów, może okazać się bezcenne również dla nas. Dbałość o wszystkie szczegóły, używanie materiałów najlepszej jakości oraz budowanie domu zgodnie ze sztuką i projektem przekłada się na jakość wykonania zarówno domów energooszczędnych, pasywnych, jak i tradycyjnych.

Wiemy już, jak wybrać ekipę budowlaną. W drugiej części artykułu opowiemy, na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy z firmą budowalną.

*materiał powstał dzięki uprzejmości Aleksandry i Bartosza Wiśniewskich z Bydgoszczy, właścicieli firmy RIMB

Tagi: jak wybrać ekipę budowlaną?, budowa domu, kosztorys budowy domu

comments icon0 komentarzy
0 komentarze
44 wyświetlenia
bookmark icon

Napisz komentarz…

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.